« C’est l’Homme qui fait la Cité, pas l’inverse ! » Une conviction intime, portée depuis toujours par Franck Marlin. C’est pourquoi le Maire d’Étampes avait déjà initié et accompagné toute la transformation de Saint-Michel dans les années 2000 avec un 1er programme de Renouvellement Urbain (ANRU 1). Fort du succès de cette 1re opération, Franck Marlin signait l’ANRU 2 en 2015 afin de procéder à la rénovation urbaine de Guinette. Dix ans plus tard, l’opération bat son plein, comme ont pu le constater les différents partenaires lors d’une visite sur site le 27 janvier en matinée avec le bailleur Les résidences Yvelines-Essonne.
Autour de la 1re Adjointe au Maire Marie-Claude Girardeau, le Sous-préfet Benoît Vidon, le président de l’Agglomération de l’Étampois-Sud-Essonne Johann Mittelhausser, les représentants de l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine, d’Action Logement, du Conseil Régional, du Conseil Départemental, de la Direction Départementale des Territoires (DDT), de la Maison de l’Emploi, de l’Insertion et de la Formation Paris-Saclay (MEIF), du bailleur I3F et de la Société d’économie mixte du Val d’Orge (SORGEM) ont pu découvrir l’appartement témoin au 4, Square Bora et l’avancée des travaux.
« Il s’agit d’un programme majeur et ambitieux pour Les Résidences Yvelines-Essonne, d’une grande opération d’aménagement qui prévoit 149 démolitions et 269 réhabilitations », rappelle Christophe Jaurrey, responsable de secteur pour Les Résidences Yvelines-Essonne. « L’opération de réhabilitation a démarré il y a un an et s’étendra jusqu’en juillet 2026, avec la réfection des salles de bains et sanitaires, des installations électriques, des façades et fenêtres, la reprise d’étanchéité des toitures et le rafraîchissement des parties communes. Le coût moyen des travaux par logement est de 45 000 €, qui se complètera par le grand projet d’aménagement mené par la Ville. On avance, en sachant pouvoir s’appuyer sur nos partenaires, à commencer par la Ville d’Étampes, l’État et les autres bailleurs comme I3F. »
Les différents acteurs se sont également retrouvés l’après-midi à la Maison des Services Publics Marcel-Lafouasse pour un comité de pilotage afin de fixer les objectifs des mois à venir. Ce chantier de réhabilitation s’achèvera en 2025 pour les premiers bâtiments (Alizés et Bora) et en 2026 pour les suivants. Côté démolitions, les premières devraient démarrer durant le 1er semestre 2025. La Ville restera particulièrement vigilante au respect des engagements et délais, comme le souhaite le Maire.
« Une rénovation urbaine constitue un nouvel élan, une nouvelle dynamique, en bref, une renaissance d’un quartier. Il ne s’agit pas simplement de la décréter et d’attendre de voir ce qu’il en advient. Il faut l’accompagner, la guider, parfois la recadrer sur sa longue période de vie. Ce fut d’ailleurs l’une des priorités de ce mandat de reprendre le dossier à la base pour le remettre sur les bons rails. Car un changement aussi impressionnant prend beaucoup de temps et d’énergie pour accompagner son élaboration, suivre avec attention son évolution, jusqu’au jour où chacun bénéficiera de la transformation. Comme je l’ai toujours dit, l’urbain doit être au service de l’humain », précise Franck Marlin.