PARC D'ACTIVITES
SUDESSOR
Des terrains industriels et artisanaux aux
portes de l'Ile de France
A partir de 27 euros le m².
A 45 mm de Paris, au carrefour des axes
PARIS-ORLEANS, CHARTRES-FONTAINEBLEAU, dans un site de verdure, le parc d'activités
SUDESSOR propose d'accueillir des entreprises industrielles et artisanales sur des
parcelles viabilisées dans un cadre de qualité.
Reliée à la gare RER par une ligne
d'autobus, elle offre aux entreprises, à proximité d'un parc de loisirs, équipés pour
le sport et la détente, des opportunités d'implantations exceptionnelles, à 3mn du
centre historique.
SITUATION
112 hectares à 3 km du centre ville d'Etampes.
Paris à 45 km et Orléans à 70 km par la R.N.20.
DESSERTE
Route : R.N. 20 immédiate.
A proximité :
Autoroute A10 ; A11 ; A6 ; Francilienne.
Fer : zone embranchée ferrée.
Air : Orly à 30 km.
Transport urbain : ligne d'autobus la reliant à la gare S.N.C.F. et au réseau R.E.R..
SURFACE
Disponibilité :
13 hectares.
Lot à partir de 2000 m².
VOCATION DE LA ZONE
Toutes activités.
EQUIPEMENT
Voirie : emprise 14 mètres, tonnage maximum :
13,5t par essieu.
Réseau d'assainissement séparatif.
Contrainte de qualité des effluents imposés avant raccordement.
Electricité :
Basse tension : 220/380 V
Moyenne tension : 15 000 V
Ressource disponible / ha : 100 KVA
Eau :
Pression : 4 bars
Débit : 400 m3 / h
Débit de pointe : 100 m3 / h
CONSTRUCTIBILITE
Sous-sol : colluvions sur environ 2m et de 2 à
8 m sables de Fontainebleau.
Qualité de portance du sol superficiel 5kg / cm3.
Taux de constructibilité : 50%.
Volume constructible : 5m3 / m².
Hauteur maximum : 12 m.
LOCATIONS
Possibilité de trouver les locaux
à louer.
COMMERCIALISATION
Communauté de Communes de l'Etampes, Service
2conomique - 15 avenue de la Sablière - 91150 ETAMPES - Tél : 01.64.94.22.87.
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